受罗源县洪洋乡厝坪村民委员会委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对厝坪村农业观光采摘园二十年租赁权进行转让，现将有关事项公告如下:
一、项目简介
1、项目名称：厝坪村农业观光采摘园二十年租赁权。
2、标的物具体情况如下：
洪洋乡厝坪村农业观光采摘园，园区东至山地；南至村道；西至山地；北至山地。面积157160㎡, 脐橙约一万四千株。用途为果园，果园内配套有临时活动板房、围栏、水塔、护坡、水管等设施设备。脐橙已栽种养护3年，预计2024年开始挂果。
3、用途与使用范围
土地用途为相关农业开发。承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品项目。
4、履约保证金
委托方向承租方收取5万元作为履约保证金。租赁期满，承租方能及时归还场所无欠缴水、电费等违约行为则无息退还该保证金。
5、租金支付方式
租金每年一付，年初支付（第一季度前支付）。前5年租金保持不变，第六年起每5年租金上涨5%直至租期结束。配套设施装修费、管理费、水电费等费用由承租方自行承担。
二、承租方应具备的资格条件
1、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。
3、按约定数额和期限向委托人支付租金。
4、妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用。
5、在租赁关系终止时及时返还租赁财产。
三、以上转让行为经罗源县洪洋乡人民政府批复。
四、挂牌价：
22.51万元/年。
五、竞价保证金及缴交截止时间
竞买保证金为人民币贰拾万元整。
缴交截止时间为2024年5月6日17时。
各意向竞价方宜提早1-2个工作日完成保证金缴纳事宜。
六、竞价保证金缴交方式
竞价保证金请缴交至中心以下账户：
账户名称：罗源县公共资源交易服务中心
账号：13180101040014811
数字钱包id：0032000019005984
开户银行：中国农业银行股份有限公司罗源县支行
（鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）
七、电子交易系统报名截止时间
即日起至2024年5月6日17时止。
八、自由竞价时间
2024年5月7日10:00-10:45。
九、转让相关事项说明
1、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。
2、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。
3、自由竞价期有不少于2个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。
4、其它事项详见中心网站公示及竞价文件。
5、罗源公共资源交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用windows7及以上版本的操作系统，配置4g及以上内存容量，50mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、bt等下载软件。
看样联系人：冯女士 联系电话：15659034156
业务咨询电话：26875855
系统使用咨询：83306027、15394401750
电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/fz
中心地址：罗源县西大路8-8塔兜市场三层
二〇二四年四月十九日
